Перейти к содержанию

Описание регистрируемого учетного действия

На данной странице представлено подробное описание объектов (параметров) при описании учетных действий, которые используются в методах.

Описание формата параметра cadastralAction (Учетное действие)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
grp object grp уо Государственная регистрация прав
gku object gku уо Государственный кадастровый учет
gkugrp object gkugrp уо Государственная регистрация прав и государственный кадастровый учет одновременно
other object other уо Иные учетные действия

Описание формата параметра grp (Государственная регистрация прав)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
grp object grp уом1 Регистрация права
grpTerminate object grpTerminate уом Регистрация прекращения права
grpRestriction object grpRestriction уом Регистрация ограничения (обременения) права
grpRestrictionTerminat object grpRestriction уом Регистрация прекращения ограничения (обременения) права
contract object contract уо Сделки

Описание формата параметра grp (Регистрация права)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
rightKind string rightKind o Вид возникновения права
oldRight bool Право возникло до 31.01.1998г.
firstRight bool Первоначальное право
shareOfAppartmentBuilding2 bool В заявлении регистрируется доля в праве общей собственности на общее имущество в МКД
govermentOwnership bool Наличие ходатайства о регистрации права на объект, который находится в государственной или муниципальной собственности
shareNoRights2 bool Наличие ходатайства о регистрации доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с ГРП
transferRight object transferRight Переход права
objectID string guid о Идентификатор объекта
documentID string м Идентификатор документа3
seller object seller ом4 Правообладатель

Коды видов возникновения права (rightKind)

Код Описание
001001000000 Собственность
001002000000 Общая долевая собственность
001003000000 Общая совместная собственность
001004000000 Хозяйственное ведение
001005000000 Оперативное управление
001006000000 Пожизненное наследуемое владение
001007000000 Постоянное (бессрочное) пользование
001008000000 Сервитут (право)
001009000000 Право владения, пользования и распоряжения имуществом Банка России

Описание формата параметра grpTerminate (Прекращение права)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
rightKind string rightKind о Вид возникновения права
withoutTransfering bool Без перехода прав
objectID string guid о Идентификатор объекта
documentID string guid м Идентификатор документа
seller object seller ом4 Правообладатель

Описание формата параметра grpRestriction (Ограничение права)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
rightRestrictionsKind string rightRestrictionsKind о Вид ограничения права, обременения
objectID string guid о Идентификатор объекта
documentID string guid о Идентификатор документа
seller object seller ом Правообладатель

Коды видов ограничения права, обременения (rightRestrictionsKind)

Код Описание
022001001000 Публичный сервитут
022001002000 Частный сервитут
022002000000 Арест
022003000000 Запрещение регистрации
022004000000 Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации
022005000000 Решение об изъятии земельного участка, жилого помещения
022006000000 Аренда
022007000000 Ипотека
022008000000 Ипотека в силу закона
022009000000 Безвозмездное (срочное) пользование земельным/лесным участком
022010000000 Доверительное управление
022011000000 Рента
022012000000 Запрет на совершение действий в сфере ГКУ в отношении ОН
022013000000 Наем жилого помещения
022014000000 Безвозмездное пользование (ссуда)
022015000000 Объект культурного наследия
022016000000 Концессия
022017000000 Ограничение оборотоспособности земельных участков, предусмотренное статьей 11 Федерального закона 119-ФЗ
022018000000 Залог в качестве меры пресечения
022099000000 Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости

Описание формата параметра contract (Сделка)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
type string type о Вид сделки
dealNumber string Номер сделки
dealDate date-only Дата сделки
note object note Дополнительные сведения

Коды видов сделок (type)

Код документа Описание
454001001000 Договор купли-продажи
454001002000 Договор дарения
454001003000 Договор мены
454001004000 Договор ренты
454001005000 Договор пожизненного содержания с иждивением
454002001000 Договор аренды (субаренды)
454002002000 Договор безвозмездного срочного пользования земельным/лесным участком
454002003000 Договор об ипотеке (залоге)
454002004000 Договор найма жилого помещения
454002005000 Соглашение о восстановлении или замене погибшего (уничтоженного) или поврежденного имущества
454002006000 Безвозмездное пользование (ссуда)
454007000000 Соглашение об изменении содержания закладной
454008000000 Соглашение об уступке прав требования по договору участия в долевом строительстве
454010000000 Передача жилья в собственность граждан (приватизация жилья)
454011000000 Договор концессии
454012000000 Соглашение об уступке прав по договору аренды
454013000000 Соглашение об изменении условий договора об ипотеке
454014000000 Соглашение об изменении условий договора участия в долевом строительстве
454015000000 Соглашение об изменении условий договора аренды
454016000000 Расторжение договора участия в долевом строительстве
454017000000 Отказ от исполнения договора участия в долевом строительстве по инициативе одной из сторон
454018000000 Прекращение договора участия в долевом строительстве

Описание формата параметра transferRight (Переход права)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
rightKind string rightKind о Вид возникновения права
seller string seller ом Правообладатель

Описание формата параметра seller (Правообладатель)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
ownerID string guid о Идентификатор правообладателя
sharePart object sharePart о2 Доля
note string note Дополнительные сведения

Описание формата параметра sharePart (Доля)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
numerator string целое число о Числитель
denominator string целое число о Знаменатель

Описание формата параметра note (Дополнительные сведения)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
code string ом Описание дополнительных сведений
text string о Дополнительные сведения

Описание формата параметра gku (Государственный кадастровый учет)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
ID string guid о Идентификатор пакета основного документа
gkuChange object gkuChange Учет изменений

Описание формата параметра gkuChange (Учет изменений)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
changeArea bool [true / false] Учет изменений в связи c изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ (111200003010)
changeSub bool [true / false] Учет изменений в связи с учетом части объекта недвижимости (111200003040)
changeLocation bool [true / false] Учет изменений в связи с уточнением местоположения объекта недвижимости на земельном участке (111200003020) - для здания, сооружения, строительства
changeCharakteristic bool [true / false] Учет изменений в связи с изменением основной характеристики объекта недвижимости (111200003030) объекта недвижимости
changeSub bool [true / false] Учет изменений в связи с учетом части (111200003040)
changeCharakteristic object changeCharakteristic Учет изменений в связи с изменением характеристики объекта недвижимости (111200003070)

Описание формата параметра changeCharakteristic (Изменение характеристики объекта)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
type string о Характеристика
value string о Величина

Описание формата параметра gkugrp (ГКУ и ГРП)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
ID string guid о Идентификатор пакета основного документа
gkugrpObject object string gkugrpObject ом5 Регистрируемый объект недвижимости

Описание формата параметра gkugrpObject (Регистрируемый объект недвижимости)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
rightKind string rightKind о Вид возникновения права
oldRight bool [true / false] Право возникло до 31.01.1998г.
govermentOwnership bool [true / false] Наличие ходатайства о регистрации права на объект, который находится в государственной или муниципальной собственности
shareNoRights2 bool [true / false] Наличие ходатайства о регистрации доли в праве общей долевой собственности, возникновение которой не связано с ГРП
documentID string guid м Идентификатор документа
seller object seller ом4 Правообладатель

Описание формата параметра other (Иное)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
type string extra / Представление дополнительных документов
termination / Прекращение регистрации
stoppage / Приостановление регистрации
restart / Возобновление регистрации		 о Тип
date date-only о Дата предоставления документов по ранее зарегистрированному заявления
kuvd string о Номер КУВД, в которой документы были зарегистрированы, и номер записи в этой книге, под которым были зарегистрированы заявление и документы
stoppage6 object stoppage Сведения о заявлении на приостановление регистрации
note object note му Дополнительные сведения
ID string guid Идентификатор пакета основного документа7

Описание формата параметра stoppage (Приостановление регистрации)

Наименование параметра Тип Формат Обязательность Описание
time date-only Срок приостановления осуществления ГКУ и (или) ГРП
cause string Причина(ы) приостановления осуществления ГКУ и (или) ГРП

  1. Может содержать несколько объектов grp, заполняется на каждый регистрируемый объект недвижимости. ↩

  2. Свойство заполняется, если rightKind = 001002000000 (Общая долевая собственность). ↩↩↩↩

  3. Приводятся документы, относящиеся к данному заявлению; документы, указанные при описании owner, object, приводить не требуется. ↩

  4. Свойство множественное, если rightKind = 001002000000 (Общая долевая собственность). ↩↩↩

  5. Может содержать несколько объектов gkugrpObject, заполняется на каждый регистрируемый объект недвижимости. ↩

  6. Свойство stoppage может быть заполнено если type=stoppage. ↩

  7. Указывается, если пакет основного документа включается в состав пакета. ↩